**房子是怎么装修的
每个买了房子的**家庭,大都会成为装修专家,他们甚至知道装修公司报价和质量上的猫腻——尽管多数是在事后。
比起**人,**人对装修问题的愚笨是难以想象的。
多数**人无法回答本地的建材市场在哪里,因为今天大部分**新房都是精装修过的,不像**大量新房是毛胚房。
另外,由于早已完成城市化进程且步入老龄化社会,**二手房交易远不如**活跃。
而年代较久的二手房,售出前都会找公司重新装修。
在**,不需自己操心装修问题被视为理所当然。
即使是精装房,**人与**人的用心程度也截然不同。
**精装房的购房者大都能说出新房每平方米的装修造价,这是房产公司必须告之的重要事项,而**人则对此毫不关心。
有两位旅居**多年的**人,在被问及此问题时,竟然用了相同的比方反问:难道你在4S店买汽车时,需要知道汽车的喷漆花了多少钱吗?**建材市场多由单个公司布置巨大的展厅 **人像看待工业制成品一样,将装修视为住房不可分割的一部分。
或许是因为**家庭装修已接近工业化制造的缘故:**公寓住房的家庭装修,本质上可算工业制成品的组合安装。
住房装修设计与住房设计建造是一并考虑的。
家装的大部分材料(厨、卫、浴、柜、桌椅等)都是标准设计的成套工业制成品,装修工更像汽车生产线上的装配工,质量非常稳定。
由于工业化生产制造的品质和工人的技能,使得家庭装修使用寿命较长,不像**因为质量问题短时间内需要频繁装修。
**的现代家居装修业比欧美起步稍晚,但**传统民居以榻榻米计算室内空间的习惯,使之很容易接受德国人率先引入的家居模块化观念,八十年代率先完成了家居的工业化生产制造革命,与今天**非标准化手工作业的家庭装修相比,质量上自然不可同日而语。
所以,墙纸几年后卷边、发霉、起泡怎么办?墙皮起泡脱落怎么办?木地板开裂或拱起来起伏不平怎么办?瓷砖断裂或脱落怎么办?厨房卫生间甚至客厅漏水怎么办……这些**人熟悉的问题,**人都无法回答,因为今天**人的生活中缺少这样的经验。
**室内大量采用墙面贴纸(布) 但是,再精良的工艺,通常十年到二十年,厨卫浴的设施也会出现局部老化现象,但与**人倾向于整个拆了重来不同,**人只会委托专业公司对老化设施做整体更新或翻新,而不是把家里的装修全部拆掉重来一遍。
所以,**小区里隔三岔五电钻电锤电锯的可怕噪音,在**是极为罕见的。
由于这种翻新装修(“装修”这个词在**和一些发达国家会因为程度和项目不同使用不同的词)需要重新设计,这时,房主通常会请专门的建筑士(设计师),而不是自己当设计师。
也许是因为这类需求较多的缘故,**是建筑设计师最多的国家,其单位人口中的建筑设计师是发达国家平均水平的3倍。
**人购买新房,并不像**的精装房一样缺少选择。
房产公司的样板房通常设在公司专门的住房展区。
每种户型都有一模一样已装修好的样板房。
由于采用模块化设计,购房者可根据喜好挑选,或根据需求提出另外的需求,不过,附加的选项另外算价。
**的样板房(窗外的景色是布景) 标准化设计并不意味着同样的户型,里面的布置会一模一样。
建筑商会考虑不同家庭的需求。
譬如依照家庭成员数量和年龄,将用户分为形成期、成长期、成熟期等不同类型的家庭,同样的户型,会根据家庭情况不同,在空间布局和功能设置上有不同的安排。
并且,由于模块化设计,它是可调整的,譬如多了一个孩子,或孩子长大独立出去,都只需要简单的组装,就可适应需求。
住户在挑选住房时,房产商都会仔细询问其家庭状况。
在更细微的环节上,房产商也会有比用户有更丰富的经验。
**房产建筑商大都有专门的研究部门,从人体工程学不断改进住房设计细节。
从有老人的家庭,什么地方需要扶手、怎样做到轮椅可无障碍通行,到案台、柜门该如何设计才可让家庭主妇更顺手,都有一套成熟完善的标准。
社会学的研究发现也被引入住房的建筑设计和装修设计上,它使得今天**与**家庭的布局差别,又多了文化习惯之外的因素。
【中日家居之别】 **传统文化中注重简约的审美偏好,对**家装风格影响至深。
而今天**的家装审美偏好千姿百态,多数人依然认为把家里装修的像商务消费场所才是美,并且由于缺少现代都市生活的经验积累,视觉效果的考虑往往在装修时被置于首位。
相比之下,**设计师在实用功能的考虑上经验远较**更为丰富。
譬如为夫老妻居住的房子,会考虑到老人往往会因鼾声互相干扰,有分床而睡的需求,卧室的两张床中间,会设计一个可收放折叠的屏风,入睡前,拉开屏风就成了两间独立卧室。
为老夫妻分床而睡的设计 建筑面积在90-120平米的公寓住房,中日两国最大的布局区别在于,**的客厅、餐厅、厨房多是分离的,至少厨房与前两者分离,而**今天的住房,这三者几乎都是统一的空间,并且处于居中位置,被称为家务空间。
这种中日差别,看上去最直观的原因,是因为**人烹饪时多炒、煎、炸,油烟极大,厨房与餐厅、客厅必须分离。
而**烹饪方式油烟较少,可以不用担心污...
**人在**买房子的要求
刚好最近在关注买房的事情,和你分享一下:**这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的,以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)但是,**是个信用社会,必须要购买人提供在**常住的地址/证明证件等。
如果不是一次性付清,向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
今年以来,**的房价降了很多,现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅),全新的5千万左右,地点很好的一亿超上;二手房子的价格和建筑年限有关,很多只卖到2000万左右(这里还包括土地的永久所有权,不像国内只有70年使用权)。
公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上,二手最低的甚至不到一千万,房子的租金大概在8~10万左右,房租/房价的投资回报比值比国内高很多。
你如果想买的话,首先要有一个**这边的名义人,贷款应该是实现不了,房子购买下来后可以委托给**的不动产公司帮你管理租出。
**这方面比较正规你可以放心,很多**人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
有时间你上1696在日华人网上了解一下**的**人生活吧,和国内区别比较大。
打字不易,如满意,望采纳。
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为什么**的房子做的很低?**的房子做的很矮.为什么?那会和当地...
楼上 不懂别瞎说**普通人个人 住的房子是6贴 一贴大概换算两平米**普通百姓住的一户建(自己买地,在地上建自己的房子) 一般都是两层 经济条件好的盖三层 至今还没看见过四层的个人住宅 大小都在30贴左右以上贴数不包括厨房和卫生间
**的房子是永久的吗
**人住的房子常称之为日式风格建筑。
日式建筑:**和式建筑,又称“和样建筑”或“**式建筑”。
13~14世纪**佛教建筑继承7~10世纪的佛教寺庙、传统神社和**唐代建筑的特点,采用歇山顶、深挑檐、架空地板、室外平台、横向木板壁外墙,桧树皮葺屋顶等,外观轻快洒脱。
日式风格有它固有的美态,秉承**传统美学中对原始形态的推崇,彰显出原始素材的本来面目,加以精密的打磨,表现出素材的独特肌理——这种过滤的空间效果具有冷静的、光滑的视觉表层性,却牵动人们的情思,使城市中人潜在的怀旧、怀乡、回归自然的情绪得到补偿。
传统的日式风格将自然界的材质大量运用于装修装饰中,不推崇豪华奢侈、金碧辉煌,以淡雅节制、深邃禅意为境界,重视实际功能。
日式风格特别能与大自然融为一体,借用外在自然景色,为室内带来无限生机,选用材料上也特别注重自然质感,以便与大自然亲切交流,其乐融融。
在强调空间形态和物体单纯和抽象化的同时还必须重视空间各物体的相关性,即物与物之间的关系,可分为"物性"与"关系性"两个方面。
过去在着手的设计时往往着眼于"物性"考虑,即首先考虑物体本身。
"物性"考虑是不可忽视的,但更应首先考虑的是该物件放置的场所,以及在与空间发生关系的同时其物体所具有的意。
**现在的房价**现在两室一厅的房子多少日元,折合人民币是多少...
一、榻榻米:榻榻米是蔺草编织的草席。
榻榻米为日语音译,上古时期其生活方式称之为席居制、筵席制。
榻榻米起源于**,但榻榻米起源时间无可考证。
迹象表明 ,尧舜以下皆是以席居(榻榻米)为主要生活方式。
两汉时期是席居(榻榻米)发展的巅峰。
汉至唐400年间,凳子及高脚床盛行,榻榻米逐渐在**衰落。
盛唐时期传播至日韩等地。
随时代变迁,席居也由筵(竹制)上铺席变化成**现今的榻榻米,由**传承发扬。
西安皇室古墓里就有榻榻米。
现代榻榻米多为蔺草编织而成,一年四季都铺在地上供人坐或卧的一种家具。
主要是木制结构,形象一点描述,整体上就像是一个“横躺”带门的柜子。
一般家庭的榻榻米大部分被设计在房间、书房或者大厅的地面。
二、榻榻米种类:榻榻米席面的材质分为蔺草面和纸席面,相对来说草面的透气性好一点,适用于卧室和不经常使用的房间。
而纸面的结实程度要好些并且具有防水的功能、适用于有小孩或者桑拿、茶馆以及使用频率较高的房间。
款式既有传统的素面而且还有很多具有现代气息的各式图案。
编织手法有平纹、斜纹、方格、提花等。
1、稻草芯:市面上以稻草芯最为多见,是传统的做法,其缺点是需要经常的晾晒、怕潮。
受潮后容易长毛和生虫。
并且不是很平整。
随着生活水平的不断提高、工作节奏的加快、以及地热的出现。
所以选购的人越来越少了。
榻榻米日式草垫2、无纺布芯:无纺布这个词很常见。
它是一种环保可降解的材料、有些衣服的成分就是无纺布。
服装布料的编织是经纬编织,而榻榻米芯是叠压编织,具有更稳定的效果。
这也就是无纺布芯的榻榻米不易变形且平整的原因。
3、棕芯:棕适合做床垫,做榻榻米不易变形,市面上基本上已经没有卖的了。
4、木质纤维板芯:它的好处是平整防潮,但是不能用在地热上,因为热量一上来就酥了。
5、竹炭芯:碳的吸潮率为14个水,而稻草是18个水。
所以用碳来给稻草防潮是不可能的。
简单的做个实验。
把一块竹炭和同样的稻草放一起你看哪个先受潮。
所以当有潮气时稻草是最先吸收的。
三、榻榻米操作技巧:1 、沿着榻榻米目眼认真打扫卫生;2 、榻榻米一直在呼吸,因此不要在榻榻米上铺设地毯等覆盖物;3 、持续2-3天晴时,把窗户打开,让新鲜空气吹进室内;4 、时常将榻榻米掀起竖立起来吹吹风,将取得更好的效果;5 、不要用湿润的东西擦拭榻榻米,因为潮湿,容易使榻榻米发霉。
擦拭榻榻米时,将抹布拧干之后再擦,最后将窗户全部打开;6 、不要过度使用加湿器,那样会使榻榻米受潮;7 、如果室内饲养狗、猫等宠物,不但会使榻榻米觉得痛楚,同时,也是产生壁虱的根源;8 、为防止发霉,别往榻榻米任意丢弃饭粒菜肴汤汁;9 、如果让日光直射过久,榻榻米容易褪色;10 、勿将钢琴、桌子脚等重物直接放置在榻榻米上,那会弄痛榻榻米的,注意套上保护罩。