现在**的房价是多少?
2008年度**人的平均年收入约为435万日元*(约为30~32万元人民币)房价没查到,但是以我所在的大阪来看,一套100平米左右的公寓或独门独户的小楼房大约售价在2000万日元到5000万日元之间(根据地段不同有区别,这是一个价格比较集中的价格段)。
而且买了独门户的话,房子和土地都是永久所有权,不是区区的70年使用权。
所以说国内的房地产业实在是畸形的厉害。
**东京房价每平方米大约是多少?
**房价从不按平米计算。
而是一屋一价。
面积上只按专有使用面积算,阳台面积不算在内。
以东京都23区为例,屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室,带收纳)大概最低需要3000万日元。
大概4.6万日元一平。
但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。
也就是5万-8万一平。
高档住宅的话基本都过亿元。
东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。
平均每平6万吧。
即使同一栋楼里,朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。
另外**的房子是装修好的,虽然面积不大,但是设计得很好,想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳,卫生间和浴室是分开的,洗面室也在浴室外面,之间有门的。
这个面积这个户型在**无法想象。
多说几句,**工薪族买房也是要还款一辈子的,多数25-35年。
跟**一样多数父母会提供一定的资金援助,房价的20-30%程度。
**目前的房贷利率0.8-2.5%之间,变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。
我打算在东京地区买房,所以研究了有1年了。
情况应该差不多。
**的房价多少钱一平方人民币
要看你在哪买了,东京贵一些,千叶一般公寓七八千人民币左右,地铁,超市,公园等设施都影响房价,和**差不多的。
价格的话,其实东京比北京上海稍微便宜点,加上现在日元贬值。
基本上你想买个交通差不多的,周围超市什么方便的一万出头一平吧(注意我说的是东京周边,相当北京五六环的概念),现在北京五六环也要一万五两万了吧。
我朋友前年买到千叶,东京上班,地铁也就一个多小时也很方便,比北京上海同等条件比便宜点,那时候汇率还是8现在6,还能省不少钱。
**的房价多少钱一平方人民币
**房价从按平米计算而屋价面积上只按专有使用面积算阳台面积算内东京都23区例屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室带收纳)大概低需要3000万日元大概4.6万日元平实际上种户型价格东京23区大多3500-6000万日元也5万-8万平高档住宅基本都过亿元东京23区60-70平平均购买价格大概4000万平均每平6万吧即使同栋楼里朝向和楼层同价格能差500-1000万日元另外**房子装修好虽面积大设计得好想我之前说65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳卫生间和浴室分开洗面室也浴室外面之间有门面积户型国无法想象多说几句**工薪族买房也要还款辈子多数25-35年跟国样多数父母会提供定资金援助房价20-30%程度**目前房贷利率0.8-2.5%之间变动利率开始5年基本都0.9%左右
现在**的房价,换成人民币是多少钱
刚好最近在关注买房的事情,和你分享一下:**这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的,以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)但是,**是个信用社会,必须要购买人提供在**常住的地址/证明证件等。
如果不是一次性付清,向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
今年以来,**的房价降了很多,现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅),全新的5千万左右,地点很好的一亿超上;二手房子的价格和建筑年限有关,很多只卖到2000万左右(这里还包括土地的永久所有权,不像国内只有70年使用权)。
公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上,二手最低的甚至不到一千万,房子的租金大概在8~10万左右,房租/房价的投资回报比值比国内高很多。
你如果想买的话,首先要有一个**这边的名义人,贷款应该是实现不了,房子购买下来后可以委托给**的不动产公司帮你管理租出。
**这方面比较正规你可以放心,很多**人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
有时间你上1696在日华人网上了解一下**的**人生活吧,和国内区别比较大。
打字不易,如满意,望采纳。
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