现在**房价多少?
**人的住房,每户**人基本都是住一户建,也就是**普通意义上的小别墅。
价格在3000万日元至5000万日元之间,折算成人民币是在210万-350万人民币之间,是一户家庭6-9年的收入总和。
这个价格正是**北京或上海同等面积的房价。
但在**的收入却是北京、上海收入的十倍甚至更高。
**人可以轻松的贷款买房,比如一套4000万日元的别墅,首期只有100万日元,然后每个月还6至10万日元的贷款,40-50年还清。
而在**,贷款需要有各种各样的条件,而且贷到款以后,一套40万人民币的住房,首期也要交5万人民币以上,然后也是40-50年还清,但还贷款的数额却是一户家庭超过10年的收入总和。
而且,**人住的是五六个房间、有私人停车场和小花园的家庭一户建(别墅);而**人住的是两室一厅。
再说交通。
**的交通方便,四通八达,只要到过**的人都知道**的交通环境比北京、比上海要强上多少倍。
而且交通费占收入比例也比在**便宜,比如,**普通出行的电车票在130日元-300日元之间,月票是通常价格的一半左右,而且**会社员的车费都是公司报销。
比如一个月收入40万日元的普通会社的员工,每天通勤的费用也只有200日元左右,占收入的0.5%,月费用通常在1万日元左右,占月收用的40分之一,而且费用还由会社负责。
但在北京、上海,普通公司员工的月收入能达到3000元人民币就已经非普通员工,只有达到主管级的白领月收才能达到4千至5千人民币,我指的是普通公司。
而每个月的通勤费用要在60-100元人民币以上,占月收入的10%,而且很多情况下都要由个人负担。
说穿衣。
**现在的物价是全世界最高的,但远没有国内报道的那么高不可攀。
比如,在**普通的时装专卖店,买一件T恤,如果是**以外的国家制造,价格在500日元至1000日元之间,**本土产品的价格在1500-2000日元之间,占月收入的0.1%至0.7%,冬装外套的价格在1万-2万日元(2万日元的冬装已经算是绝对高档货),占月收入的3%-6%。
而在**,专卖店的T恤通常在50元人民币有时候上百,按月收3000算,占月收入的0.15%-0.33%,是**的1.5倍;而冬装的价格在200元人民币至300元人民币(这只是普通的牌子),占月工资的5%-10%,也几乎是**的倍数。
再说吃。
大家都说在**吃东西贵,如果按绝对价格来看,**的东西的确贵,但如果按月收入比率值来看,绝对不比在**的大城市贵多少。
再对比东京和北京、上海。
一个三口之间的**人,每个月的家庭火食费是在5万日元至8万日元左右,占这个家庭男性收入工资的16%-26%。
要注意,这只是按这个**男人的最低工资标准,也就是月收入30万日元,但根据**厚生省的统计,**2004年公司人平均月工资是在50万日元以上,这里的统计方式是扣除厚生年金、国民年金、国民健康保险以及每月的税金后的最保守的数字。
而在**的情况怎么样呢?一户三口之家每个月的火食费更少要在400-600人民币之间,可能更少吗?那就按300-500人民币计算如何?每天支出了10元至15元人民币的火食费,这样算便宜了吧?但也要占月工资3000元人民币的10%-16%,只比**便宜不少5-6个百分点。
这里面的**与**的月火食费都是按最低标准计算。
而且,**人非常注意节俭,在电视上经常有这样一栏节目,给几个人每人1万日元,让他们用一万日元生活一个月,最后剩下钱最多的人是比赛的获胜者。
而在这档节目中,用1万日元生活一个月的人,通常都会剩下3千日元以上,最多的生活一个月只用3000多日元,相当于人民币200元人民币。
**人出去喝酒,通常在1万日元至2万日元之间,可以吃喝得非常好,按月收入算也就相当于**的100人民币至200人民币,但如果**人要出去喝酒,通常也要花二三百,在我的印象中比**要贵。
再说福利。
在**因为每个人都有国民健康保险,所以去医院只付担30%的医药费。
而在**,虽然也有医寮保险,但去医院后只能在最便宜的药物中享受这个优惠,而在很多地方,连做个CT都不享受医寮保险,这就是差距。
在**,施行的是真正的义务教育,小孩子从上小学就不用花钱,不用交学费,家庭只负担孩子的饭食、书本费,一年的费用在20-30万日元左右,也就是家庭成年男子一个月的工资,这样一直坚持到高中毕业。
当然如果在**在选择私立学校,价格也会高得惊人。
但在**,九年“义务”教育,还要交学费,杂费,乱七八糟的费用一大堆,一年下来多少钱?至少也要个三五千的吧。
**会社的员工退休,会拿到一笔不菲的退休金,这是会社感谢这位员工在会社服役了一辈子的感谢,虽然现在**经济不景气,但少则一两百万日元,大手会社以及银行、IT、商社有的可以拿到五六百万日元,这只是普通员工,如果耗到部长(部门经济)或以上的级别,这个数字就更高;但**公司员工退休了,什么都没有。
退休后,因为**员工都在工作期间交纳了国民年金和厚生年金,一般每个月可以从国家领到15万-30万甚至更高的退休金(这不是**府公务员,只是普通**公司员工),而这个时候的医寮费用只花10%甚至3%...
7~8月**的天气怎样?
目前梅雨季节过去了,紧接着就是炎热的夏季。
因为**是一个岛国。
面临大海空气是十分湿润的,到了夏天简直是潮热潮热的··7月30日开始至8月7日正是最热的季节,气温大约在三○度到三二度左右吧··可是到处有空调,电车,超市,百货店···凡是公共场所都比较凉爽的。
所以我每年也没有觉得太难忍的·· 可是你如果要去迪思尼乐园玩就热了··到底外面没有空调啊·· 从昨天起东京已经是30度了··我家的公寓里点了两个空调也还觉得在出汗啊··我比较讨厌夏天···1:这点时间不太会下雨 2:天气也会很好,会有一些高温 3:**的天气同样30摄氏度的话,感觉要比国内凉快一些. 4:注意适当防晒即可 采纳哦
两室一厅装修日式风格多少钱
展开全部 两室一厅装修日式风格多少钱;日式风格房屋一装修(全包)按装修标准的价格是 。
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如果要高挡点精装修,需要 1400-1500/平方装修。
如果是大众化装修,需要用 900-1000元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,用 600-700元/平方左右,属普通装修了。
所以日式风格装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修了。
去**留学一年需多少钱
**留学费用学费**语言学校:学校报名费:约1600~2400人民币左右学校学费:约5万-7万人民币左右(注:通常大学的别科与专门学校中**语学科的学费同语言学校差不多)国、公立大学:大学报名费:约2400人民币(不分国、公、私立)国、公立大学学费不分地区、专业、院校排名,学费基本都保持在3~4万人民币/年。
私立大学:大学报名费:约2400人民币(不分国、公、私立)私立大学根据专业不同,学费浮动性较大。
普通文、理科专业一年的学费均在5~8万人民币左右。
艺术类、设计类专业费用较高,每年的学费金额大概在8~10万人民币左右。
以上费用统计不含留学生学费减免,如果留学生获得**大学的学费减免(一般是减免学费的30%~50%),学费可能会更低。
另外,**大学奖学金**策相对宽松,大学在读的留学生可以通过努力学习拿到不同额度的奖学金。
大学院(研究生)通常大学院的学费比大学稍微便宜一些。
国、公立研究生的学费:约2~3万人民币/年私立大学研究生学费:约5~8万人民币/年房租学生宿舍(俗称“寮”) 第一次留学**,学校方面(特别是语言学校)会安排入住学生宿舍。
根据房间情况,床位数量,价格平均每月3~7万日元,通常是厕所浴室共用,不另收水电费。
单人出租房(One room)经济条件允许,又喜欢独立清静的留学生往往会选择单人出租房。
根据房屋大小,居住地点的交通便利状况,价格平均每月4~8万日元,一般配有冰箱洗衣机空调电磁炉等常用家电,但是水电天然气以及上网等其他费用需另外支付,根据使用情况,大约需要6千~1万日元。
住宅型套房类似国内的住宅,两室一厅型、三室一厅型以及其他类型都有,根据房屋规模,家电配备状况等因素,价格平均每月6~10万日元。
优点是可以根据情况多人合租,水电天然气以及上网等其他费用可以均摊,人均总开销大约在3~6万日元左右。
住宿费便宜,也最适合交朋友的环境莫过于「学生宿舍」了。
一般在办理入学登记时,可同时申请学生宿舍。
近年很多**语学校也与附近不动产公司签约提供给留学生价格较低的廉租屋。
申请学校时,可顺便查询或许可以省掉找房子的麻烦。
自己租房是留学生在**最为常见的居住形态,一般由留学生本人通过不动产中介公司寻找,但要注意,选择这种住宿方式一般需要**人或**的的担保公司作连带担保人。
签定租房合同时还要注意一系列事项,以免以后产生纠纷,如所租房子是否带家具等。
此外,**的房屋租赁有其独特的制度,往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。
生活费留学生在**可享受留学生医疗保险,看病开药均享受7折优惠。
另外,**交通便利,留学生一般是利用电车或者地下铁上班,只要出示学生证,都可以办理价格优惠的学生月票,相对来说会节省一点日常开支。
如果在**生活,花销最大的应该要算吃饭了。
**的水果、蔬菜价格较高,肉类价格跟**出入不大。
生活费用加上住宿费,东京地区一个月大概在6000~8000元人民币左右,其他地区在4000~7000元人民币/月不等。
这样算下来一年生活费基本在6万人民币左右。
东京由于是繁华都市,生活费自然也会提升,基本保持在9万人民币左右。
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