**房子是怎么装修的
每个买了房子的**家庭,大都会成为装修专家,他们甚至知道装修公司报价和质量上的猫腻——尽管多数是在事后。
比起**人,**人对装修问题的愚笨是难以想象的。
多数**人无法回答本地的建材市场在哪里,因为今天大部分**新房都是精装修过的,不像**大量新房是毛胚房。
另外,由于早已完成城市化进程且步入老龄化社会,**二手房交易远不如**活跃。
而年代较久的二手房,售出前都会找公司重新装修。
在**,不需自己操心装修问题被视为理所当然。
即使是精装房,**人与**人的用心程度也截然不同。
**精装房的购房者大都能说出新房每平方米的装修造价,这是房产公司必须告之的重要事项,而**人则对此毫不关心。
有两位旅居**多年的**人,在被问及此问题时,竟然用了相同的比方反问:难道你在4S店买汽车时,需要知道汽车的喷漆花了多少钱吗?**建材市场多由单个公司布置巨大的展厅 **人像看待工业制成品一样,将装修视为住房不可分割的一部分。
或许是因为**家庭装修已接近工业化制造的缘故:**公寓住房的家庭装修,本质上可算工业制成品的组合安装。
住房装修设计与住房设计建造是一并考虑的。
家装的大部分材料(厨、卫、浴、柜、桌椅等)都是标准设计的成套工业制成品,装修工更像汽车生产线上的装配工,质量非常稳定。
由于工业化生产制造的品质和工人的技能,使得家庭装修使用寿命较长,不像**因为质量问题短时间内需要频繁装修。
**的现代家居装修业比欧美起步稍晚,但**传统民居以榻榻米计算室内空间的习惯,使之很容易接受德国人率先引入的家居模块化观念,八十年代率先完成了家居的工业化生产制造革命,与今天**非标准化手工作业的家庭装修相比,质量上自然不可同日而语。
所以,墙纸几年后卷边、发霉、起泡怎么办?墙皮起泡脱落怎么办?木地板开裂或拱起来起伏不平怎么办?瓷砖断裂或脱落怎么办?厨房卫生间甚至客厅漏水怎么办……这些**人熟悉的问题,**人都无法回答,因为今天**人的生活中缺少这样的经验。
**室内大量采用墙面贴纸(布) 但是,再精良的工艺,通常十年到二十年,厨卫浴的设施也会出现局部老化现象,但与**人倾向于整个拆了重来不同,**人只会委托专业公司对老化设施做整体更新或翻新,而不是把家里的装修全部拆掉重来一遍。
所以,**小区里隔三岔五电钻电锤电锯的可怕噪音,在**是极为罕见的。
由于这种翻新装修(“装修”这个词在**和一些发达国家会因为程度和项目不同使用不同的词)需要重新设计,这时,房主通常会请专门的建筑士(设计师),而不是自己当设计师。
也许是因为这类需求较多的缘故,**是建筑设计师最多的国家,其单位人口中的建筑设计师是发达国家平均水平的3倍。
**人购买新房,并不像**的精装房一样缺少选择。
房产公司的样板房通常设在公司专门的住房展区。
每种户型都有一模一样已装修好的样板房。
由于采用模块化设计,购房者可根据喜好挑选,或根据需求提出另外的需求,不过,附加的选项另外算价。
**的样板房(窗外的景色是布景) 标准化设计并不意味着同样的户型,里面的布置会一模一样。
建筑商会考虑不同家庭的需求。
譬如依照家庭成员数量和年龄,将用户分为形成期、成长期、成熟期等不同类型的家庭,同样的户型,会根据家庭情况不同,在空间布局和功能设置上有不同的安排。
并且,由于模块化设计,它是可调整的,譬如多了一个孩子,或孩子长大独立出去,都只需要简单的组装,就可适应需求。
住户在挑选住房时,房产商都会仔细询问其家庭状况。
在更细微的环节上,房产商也会有比用户有更丰富的经验。
**房产建筑商大都有专门的研究部门,从人体工程学不断改进住房设计细节。
从有老人的家庭,什么地方需要扶手、怎样做到轮椅可无障碍通行,到案台、柜门该如何设计才可让家庭主妇更顺手,都有一套成熟完善的标准。
社会学的研究发现也被引入住房的建筑设计和装修设计上,它使得今天**与**家庭的布局差别,又多了文化习惯之外的因素。
【中日家居之别】 **传统文化中注重简约的审美偏好,对**家装风格影响至深。
而今天**的家装审美偏好千姿百态,多数人依然认为把家里装修的像商务消费场所才是美,并且由于缺少现代都市生活的经验积累,视觉效果的考虑往往在装修时被置于首位。
相比之下,**设计师在实用功能的考虑上经验远较**更为丰富。
譬如为夫老妻居住的房子,会考虑到老人往往会因鼾声互相干扰,有分床而睡的需求,卧室的两张床中间,会设计一个可收放折叠的屏风,入睡前,拉开屏风就成了两间独立卧室。
为老夫妻分床而睡的设计 建筑面积在90-120平米的公寓住房,中日两国最大的布局区别在于,**的客厅、餐厅、厨房多是分离的,至少厨房与前两者分离,而**今天的住房,这三者几乎都是统一的空间,并且处于居中位置,被称为家务空间。
这种中日差别,看上去最直观的原因,是因为**人烹饪时多炒、煎、炸,油烟极大,厨房与餐厅、客厅必须分离。
而**烹饪方式油烟较少,可以不用担心污...